ACHETER UN VIAGER SUR ANDERNOS LES BAINS

CE VIAGER N'EST PLUS A LA VENTE !

Viager Véronique Loviat, vous propose d’acquérir un Appartement en Viager Occupé sur Andernos les Bains, sur le Bassin d’Arcachon.

Spécialiste du viager depuis plus de 20 ans et installée sur Bordeaux, je vous accompagne dans votre projet d’acquisition.

C’est le moment de diversifier son placement d’argent !

Avez-vous pensez à cette formule pour acquérir un bien sur notre beau Bassin d’Arcachon.

Je vous emmène découvrir Andernos les Bains, la douceur de vivre sur le Bassin…

Des commerces ouverts toute l’année, sa rue piétonne, son port ostréicole, ses balades en forêt des Quinconces, ses pistes cyclables, son marché ouvert toute l’année et chaque vendredi il s’étend à l’extérieur, bref ! l’endroit où il fait bon vivre.

Cet appartement est situé non loin du centre d’Andernos et à environ 400 m de la plage, dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec parking privé.     

Il est situé au 3ème étage avec ascenseur.

Sa surface est de 31,63 m² en parfait état et agréable par sa loggia de 4,09 m² sans oublier sa terrasse à l’abri des regards de 15,75 m².

Il est composée d’une entrée avec grand placard, un séjour de 17 m², une cuisine indépendante, et une belle salle d’eau avec wc séparé.

Taxe foncière : 740 €

Charges de copropriété : 443,24 €/trimestre
(récupérables 207,07 €)
54 Copropriétaires.

Pas de procédure en cours.

Ce viager occupé est proposé sur une Tête Homme 73 ans.

BOUQUET : 59.600 €

RENTE  : 524 €

Valeur du bien hors honoraires : 240.000 €/ Valeur honoraires inclus : 249.600 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % inclus dans le bouquet.