FRONTENAC BELLE MAISON EN VIAGER OCCUPE 1 TETE DANS L'ENTRE-DEUX-MERS

Le Charme de l’Entre-Deux-Mers, une végétation diversifiée de Bois et de Viticulture,

Viager Véronique Loviat vous propose d’acquérir un viager occupé sur 1 tête un Homme de 78 ans, sur la commune de FRONTENAC,

Situé à 42 km au Sud de Bordeaux, proche de RAUZAN village réputé pour sa Brocante et son Histoire.

Venez découvrir Frontenac, une petite ville agréable à vivre, un joli marché vous attend chaque deuxième dimanche du mois toute l’année, vous pourrez y retrouver les producteurs et artisans locaux.

Je vous propose une belle maison en pierre entourée de son magnifique parc de 3457 m² avec une belle vue dégagée.

Celle-ci est composée de deux entrées possibles, en façade sud par une véranda ou en façade nord par une galerie.

Sur la façade sud un perron carré de 6 marches, donnant sur une magnifique terrasse et une véranda ouvrant sur un séjour salon de 38 m² avec une très belle cheminée (toute la maison est en pierres apparentes), une cuisine agréable aménagée, dégagement distribuant une salle de bains et wc, deux chambres, galerie 27 m² desservant une première tour composée deux pièces en duplex. Une deuxième Tour est accessible par l’extérieur avec également deux pièces en duplex. Dpe E.

Pour votre confort :

l’ossature de la maison est en pierre de Frontenac

Charpente traditionnelle métallique avec couverture en tuiles romanes

Chauffage central gaz (citerne)

Climatiseur réversible

Cheminée à feu ouvert

Eau chaude Cumulus

Assainissement individuel par fosse septique avec épandage.

Arbres Truffiers

Ce viager occupé vous est proposé au prix de :

Bouquet : 64.000 €                Rente : 945 €

Sur 1 tête Homme de 76 ans

Valeur du bien hors honoraires  310.000 €/Valeur du bien Honoraires inclus 322.400 €

Honoraires 4  % inclus dans le Bouquet à la charge de l’Acquéreur.