Viager que se passe t'il quand l'acquéreur décède, un spécialiste vous répond sur Bordeaux et le bassin d'Arcachon

Viager Véronique Loviat spécialiste du viager reste à votre écoute en toute confidentialité, chaque client est unique et il est important de vous apporter des garanties nécessaires pour mener à bien cette transaction particulière avec encore des préjugés et de mauvais regards quel dommage !

Vous avez vendu votre maison ou appartement en viager et en cours votre Acquéreur (débirentier) décède ?

La vente n'est pas remise en cause, les héritiers deviennent propriétaires du bien et doivent continuer à payer la rente dans les mêmes conditions que le défunt.

 Si aucune clause de solidarité et d'invisibilité n'est prévue dans l'acte, chaque héritier sera tenu au paiement de la rente à hauteur de ses droits dans la succession.

En général il faut prévoir dans l'acte de vente que les héritiers de l'acquéreur seront tenus "solidairement et indivisiblement" au paiement de la rente.

Les termes indiqués ci-dessus permettront en cas de difficultés de poursuivre les héritiers pour obtenir la totalité de la rente.

Garantie de l'acte "clause résolutoire en cas de non paiement" résiliation de la vente.

La souscription d'une assurance décès n'est pas obligatoire pour l'acquéreur, toutefois rien ne l'empêche d'y souscrire pour éviter à ses héritiers de supporter cette dette.

N'hésitez pas à confier votre bien à un spécialiste !

Retrouvez sur le site "Tout savoir sur le viager peut-être qu'un article peut répondre à vos questions dans le cas contraire un formulaire de contact est à votre disposition ci-dessous, n'hésitez pas à vous en servir, réponse rapide assurée...  

Etudions ensemble votre projet gratuitement et en toute discrétion.


Viager Véronique LOVIAT
9, rue de Condé
33064 BORDEAUX CEDEX
(sur rendez-vous)