POURQUOI ACHETER UN VIAGER

Viager Véronique Loviat, spécialiste du viager sur Bordeaux et sa Région est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet de vente ou d’achat en viager.

Cette vente particulière est un moyen d’acheter une maison ou un appartement à petit prix.

L’acquéreur va souhaiter verser une rente le moins longtemps possible quand au vendeur en profiter le plus possible.

Le Viager est l’une des rares occasions de payer son logement au-dessous du prix du marché.

Aujourd’hui devenir propriétaire est de plus en plus difficile pour de nombreux ménages.

La hausse des taux d’intérêts, la baisse de notre pouvoir d’achat, notre situation économique…

L’achat d’un viager peut vous permettre de vous constituer un patrimoine sans l’aide de votre banque.

Vous disposez d’un capital, d’une épargne devenez propriétaire d’un bien immobilier en viager, La pierre reste une valeur certaine.

Bien que vous ayez une obligation de verser la rente jusqu’au décès du ou des vendeurs, il est tout à fait possible à tout moment de vous libérer du paiement de celle-ci, soit revendre le bien et récupérer un capital ou verser à une compagnie d’assurance un capital nécessaire pour assurer la rente jusqu’au décès du ou des vendeurs.

Il est important de respecter votre engagement, la vente peut-être résolue de plein droit en cas de non paiement par la clause résolutoire indiquée dans l’acte (annulation purement et simplement de la vente). Vérifiez votre épargne possible avant d’acquérir votre viager.

Dans le cas ou la résolution de la vente intervient le ou les vendeurs conserveront à titre de dommages et intérêts toutes les sommes perçues, la clause précise également que les travaux et les améliorations de l’habitat que vous auriez pu faire ne font l’objet d’aucun dédommagement de la part du vendeur.

Ne vendez pas ou n’achetez pas seul, Viager Véronique Loviat est à votre disposition pour étudier votre projet en toute discrétion.

Acheter un viager est un moyen de vous constituer un patrimoine à prix réduit sans mise de fonds importante, sans recourir à un prêt bancaire, sans pression fiscale.