QUEL INVESTISSEMENT FAIRE EN 2025 ?

Quel investissement faire en 2025 !

Avez-vous pensez au VIAGER. Le Viager repose sur le mécanisme du Code Civil, c’est un contrat très souple qui peut s’adapter à des situations diverses. Cette souplesse impose en contrepartie de s’entourer de vrais conseils pour que ce contrat soit bien ajusté dans l’intérêt des deux parties.

Un spécialiste à votre écoute pour étudier votre projet.

Vous disposez d’un CAPITAL et d’une EPARGNE devenez propriétaire.

L’achat en viager est envisagé comme un placement à  « long terme ou pas »

Après avoir payé comptant le capital (bouquet) vous versez périodiquement une rente à votre vendeur ce qui constitue une sorte de paiement à crédit comme vous le feriez dans une banque

Cela vous permet de vous constituer un capital immobilier.

Deux formules de ventes s’offrent à vous Le Viager Libre et le Viager occupé (le plus courant).

Dans le cas du viager libre vous disposez immédiatement du bien vous pouvez l’habiter ou le louer (produit rare).

Dans le cas du viager occupé vous ne disposez pas tout de suite du bien, celui-ci reste occupé par le vendeur, l’intérêt est de ne payer que la nue-propriété.

Au décès du vendeur vous récupérez la pleine propriété, sans avoir à verser de complément sans droit de mutation.

Vous ne générez pas de revenus donc pas d’imposition supplémentaire, vous savez que ce bien restera entretenu par le vendeur (cela reste son habitation).

Les frais de notaire ne sont calculés que sur la valeur occupée et non pas sur la valeur réelle du bien.

Alors, n’hésitez plus franchissez le pas « Investissez dans l’achat en viager »

Adressez-vous à un spécialiste !