LE VIAGER HISTOIRE

La petite histoire du Viager !

Déjà connu des romains, le viager est utilisé en France dès les premiers siècles de notre histoire et connaît un développement au Moyen Age avec l’institution des « précaires » qui permettaient la transmission d’un fonds de terre ou d’une somme d’argent à une église ou monastère moyennant une jouissance viagère sous forme d’usufruit ou de rente.

En 1661, un édit prive de tout avantage les rentes constituées entre les mains des communautés religieuses et de ce fait, limite, l’utilisation de ce mécanisme aux rapports entre particuliers.

L’église prohibera ensuite l’usure préconisant les prêts sans intérêts entre amis. La rente devient alors un instrument de crédit, dès la fin du XIIIe siècle la rente se développera et deviendra de plus en plus fréquente.

A partir de là, l’usage de la rente viagère se répand entre particuliers.

Succès faisant, des compagnies d’assurances sont créées dans le but de recevoir des capitaux à charge de rente viagère et l’État lui-même fonde en 1861 « la Caisse Nationale des Retraites pour la Vieillesse » destinée aux gens peu fortunés de se constituer une rente pour leurs vieux jours.

Au XIXe et au XXIe siècle, la rente viagère connaît un certain succès car elle permet aux particuliers ne possédant pas de capitaux suffisants, d’accéder à la propriété.

Définie comme la plus ancienne retraite existante, c’est donc en toute logique que la rente viagère se trouve dès l’origine dans le Code Civil.

Viager Véronique Loviat spécialiste du Viager sur Bordeaux et sa Région débute sa carrière dans la vente en viager en tant que salariée à la Maison du Viager puis a créée son agence en 1998.

Vous pouvez lui confier en toute confiance votre bien en viager en vous offrant une étude et des conseils gratuits et en toute discrétion.