ACHETER UN HOTEL RESTAURANT EN VENTE A TERME AUX PORTES DE LA CHARENTE

Viager Véronique Loviat vous propose une opportunité unique, l’acquisition d’une Vente à Terme d’un ancien Hôtel-Restaurant, située à la croisée de la Gironde et de la Charente, sur un axe routier à fort passage garantissant visibilité et accessibilité.

L’établissement est actuellement hors exploitation, il représente une base idéale pour tout porteur de projet souhaitant relancer une activité de restauration et/ou d’hôtellerie dans un cadre authentique.

Le bâtiment est composé d’une grande salle de restauration pouvant accueillir une clientèle nombreuse dans un espace lumineux et modulable, une petite salle avec cheminée offre une atmosphère intimiste idéale pour un repas de groupe offrant une ambiance privée, un Bar attenant permet de compléter l’offre avec son espace convivial pour profiter d’un moment de détente.

La partie cuisine est actuellement dépourvue de matériel fonctionnel, elle doit être rééquipée en éléments de cuisson, plans de travail etc.

L’arrière-cuisine, servant de zone de préparation froide et de stockage, requiert également une remise en état aux normes d’hygiène en vigueur.

L’espace plonge est également à réhabilité.

L’objectif est de remettre en service ce lieu de production alimentaire et de permettre une relance rapide et efficace de l’activité de restauration.

La partie Hôtellerie se trouve à l’étage composée de 12 chambres, dont certaines sont équipées de douches, possibilité d’aménagement ou de rénovation selon les besoins.

Une terrasse extérieure peut être exploitée pour la restauration en plein air ou des évènements saisonniers pour les beaux jours.

Un parking privé est accessible aux clients, un véritable atout pour la fréquentation de l’établissement.

En bref, l’ensemble du bâtiment offre une base solide pour un projet de création ou de relance de l’exploitation, que ce soit en hôtel-restaurant traditionnel, en gîte ou en auberge...

Avec son emplacement stratégique et son cachet, ce bien constitue une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant créer ou développer une activité dans ce secteur.

Un projet ambitieux, pour celui qui souhaite reconstruire un lieu de vie.

Les différents diagnostics seront à disposition.

Cette vente à Terme est proposée au prix de :

Paiement comptant : 90.800 €

mensualités : 830 € pendant 10 ans

valeur du bien hors honoraires 180.000 € valeur du bien honoraires inclus 190.800 €

honoraires 6 % à la charge de l’acquéreur inclus dans le paiement comptant.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, photos ou organisation d’une visite.