ACHETER UN VIAGER LIBRE BORDEAUX MURS COMMERCIAUX PROCHE BOULEVARD
Viager Véronique Loviat spécialisée dans la vente en viager sur Bordeaux et sa région vous propose d'acheter des murs commerciaux bien placés et actuellement loués.
VENTE DE MURS COMMERCIAUX en viager LIBRE.
Situé sur Bordeaux Caudéran cet immeuble en pierre, sur un axe passant est actuellement occupé par un commerce de Traiteur en activité d’une superficie d’environ 200 m².
Rez-de-chaussée et étage
Il est composé de deux entrées, une entrée boutique sur rue avec à l’arrière cuisine laboratoire et une deuxième entrée sur une autre rue qui donne accès direct aux cuisines, l’étage comporte deux pièces servant de bureaux indivisibles du bail commercial.
Le montant du loyer est actuellement de 1.135 €/mois
Le Bail vient à échéance en Août 2023
La Toiture de l’immeuble est neuve.
Ces murs commerciaux sont proposés en VIAGER LIBRE
Sur 2 Têtes 86 F et 87 ans h
Je vous propose d'acquérir ce bien avec un bouquet de 160.000 €
et une Rente de 2.255 €/mois
ou
Bouquet : 95.000 €
Rente : 2.821 €/mois
Il est possible d'étudier toutes propositions
Valeur du bien hors honoraires 400.000 €/Valeur du bien Honoraires inclus 420.000 €
Honoraires 5 % inclus dans le Bouquet à la charge de l’Acquéreur.
Le Viager existe depuis plus de 200 ans dans le Code Civil, il est réglementé par les articles 1968 à 1983. Le terme Viager signifie « temps de vie » en vieux français.
Le Viager est un moyen original d’accéder à la propriété pour vous ou constituer un patrimoine pour vos enfants.
N'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier spécialisé dans la vente en viager !
pour vendre ou acheter.
